Dziś jest , imieniny obchodzą:

Kredyty dla Polaków pracujących za granicą

Dla wielu ludzi kredyt hipoteczny jest jedyną drogą do posiadania własnego domu lub mieszkania. Choć uzyskanie takiego kredytu nie jest łatwe i wymaga dopełnienia wielu formalności, co roku tysiące osób otrzymuje od banków pieniądze na zakup nieruchomości. Ludzie, którzy pracują poza granicami kraju, nie zawsze zamierzają wiązać swojego całego życia z krajem w którym zarabiają. Chcą wrócić do Polski i tam kupić dom lub mieszkanie. Inni chcą inwestować w rynek nieruchomości. Wtedy najczęściej decydują się na zakup domu lub mieszkania przeznaczonego na wynajem.

 

 

Co jednak zrobić, kiedy się nie ma zgromadzonej gotówki na zakup własnego gniazdka? Czy osoby pracujące za granicą mają szansę ubiegać się o kredyt w Polsce? Pytanie to jest istotne. Polacy pracujący za granicą nierzadko mają spore problemy z uzyskaniem w Polsce kredytu hipotecznego. Problemem jest brak wiarygodności w oczach polskich banków. I to zarówno na sfinansowanie domu lub mieszkania w Polsce, jak i w kraju w którym pracują. Uzyskanie kredytu nie jest jednak niemożliwe. Banki już dawno zauważyły, że otworzyła się nowa nisza na rynku kredytów. Co prawda oferta takich kredytów jest znacznie mniejsza niż w przypadku osób zatrudnionych w Polsce, aczkolwiek można dopasować ją do własnych potrzeb.

 

Wiele banków oferuje różne opcje sfinansowania mieszkania ze środków banku. Dlatego warto wcześniej dobrze poznać oferty przynajmniej kilku placówek. Różnią się one znacznie zarówno wysokością wkładu własnego, zabezpieczeniem jak i procedurami. Niektóre z banków, mają w swojej ofercie kredyty dla pracujących za granicą, ale jednym z warunków udzielenia kredytu jest przelewanie pieniędzy na rachunek w Polsce. Niestety, jest to często niemożliwe, z uwagi na fakt iż zagraniczny pracodawca przelewa wypłatę na rachunek, w kraju swojej działalności. Część z nich przekazuje swoim pracownikom czeki z wynagrodzeniem. Wtedy najczęściej trudno w sposób wiarygodny udokumentować swoje dochody. Warto postarać się więc o dodatkowe dokumenty, które pomogą analitykowi bankowemu w weryfikacji dochodów.

Banki najczęściej wymagają od 20 do 40 procent wkładu własnego, ale bywa także, że z niego rezygnują. Wnioski rozpatrywane są indywidualnie, wszystko zależy więc od oceny zdolności kredytowej i stopnia ryzyka. Osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony będą miały większą szansę na otrzymanie kredytu. Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą poza granicami, mogą się liczyć ze sporymi trudnościami. Powodem są tu przede wszystkim problemy z weryfikacją danych. Wiele z banków podwyższa w tym wypadku oprocentowanie, lub żąda adresu do korespondencji na terenie kraju. Łatwiej jest uzyskać taki kredyt w przypadku banków, które posiadają swoje oddziały w kraju w którym jesteśmy zatrudnieni. Pewnym ułatwieniem dla osób starających się o kredyt, jest możliwość ustanowienia pełnomocnika, który będzie mógł się zająć formalnościami i dokończy procedury, bez konieczności naszych ciągłych podróży do kraju. Prawie wszystkie banki proponują takie rozwiązanie, a potrzebne formularze można dostać w najbliższym oddziale banku lub nawet pobrać ze stron internetowych wybranej placówki.

 

Tłumaczenie dokumentów

Niestety w prawie wszystkich bankach trzeba się liczyć z koniecznością przetłumaczenia dokumentów. A to oznacza kolejne przedłużenie okresu potrzebnego na uzyskanie kredytu oraz dodatkowe koszty. Szczegółowe informacje dotyczące wymaganych dokumentów oraz potrzeby ich tłumaczenia możemy najczęściej uzyskać dopiero w trakcie rozmowy z doradcą w banku. Wnioski o takie kredyty są najczęściej rozpatrywane indywidualnie, dlatego też wszystko zależy od pracownika banku na którego trafimy.

 

Banki i niezbędne dokumenty

Między innymi następujące banki oferują kredyty dla osób zatrudnionych za granicą: PKO BP, Deutsche Bank PBC, Euro Bank, ING Bank, Alior Bank.
Dokumenty w przypadku składania wniosku kredytowego są podobne do tych, które musi dostarczyć osoba ubiegająca się o kredyt, zatrudniona w Polsce. Obliczanie zdolności kredytowej odbywa się również na podobnych zasadach. Stąd też w jednym banku bez problemu można będzie uzyskać kredyt, natomiast w innym klient otrzyma tylko część kwoty, albo wręcz jego wniosek nie zostanie zaakceptowany.

 

Do wniosku kredytowego przy dochodach z zagranicy wymagane są następujące dokumenty:

 

  • dokumenty tożsamości (niektóre banki wymagają, aby klient posiadał polski dowód lub paszport)
  • dokumenty potwierdzające zatrudnienie (umowa o pracę…) i osiągane zarobki (listy płac, wydruki z banku, zeznanie podatkowe)
  • dokumenty dotyczące nieruchomości 
  • pozwolenie na pracę jeśli w danym kraju takie jest wymagane dla polskich obywateli
  • czasami wymagany jest dokument potwierdzający historię kredytową w kraju zatrudnienia
  • w przypadku działalności gospodarczej najczęściej wymagane są roczne zeznania podatkowe i dokumenty rejestrowe firmy

Jeżeli potrzebują Państwo przetłumaczyć dokumenty do różnego rodzaju wniosków kredytowych lub w przypadku pytań w tej sferze serdecznie zapraszamy do odwiedzania naszej kancelarii.

Polecamy

Czy można mieć powołanie do pracy bibliotekarza? Czy jest to kwestia dopasowania osobowości do wykonywanego zawodu? Czy każda praca może dawać satysfakcję?

Gdyby kilka lat temu ktoś mi zaproponował spędzenie urlopu w Czechach, popukałabym go w czolo. Wszak nie ma tam ani morza, ani typowo południowoeuropejskiego letniego upału.

Tak jak pisaliśmy w listopadowym wydaniu, FC Polonia nie najlepiej rozpoczęła obecny sezon. Pod koniec października piłkarze z Boitsfort mieli na swoim koncie tylko dwa zwycięstwa, trzy porażki i jeden remis.

Większości ludzi cierpiących na nadciśnienie nie można zidentyfikować przyczynowo. Takie nadciśnienie nazywa się pierwotnym lub samoistnym. Jest ono uwarunkowane genetycznie i w żadnym razie nie jest spowodowane czynnikiem zewnętrznym u danej osoby.

Czasami zdarza się, że już kilka godzin po myciu włosów, tracą one swoją puszystość, żałośnie opadają i wyglądają nieświeżo. Dlaczego tak się dzieje? Przyczyny szybkiego przetłuszczania się włosów – tak zwanego łojotoku – są dość powszechne i nie do końca zdiagnozowane.

Człowieka da się wyciągnąć z PGR-u, ale pegeeru z człowieka wyciągnąć się nie da. Co młodszym czytelnikom należy się wyjaśnienie, czym był PGR. Państwowe Gospodarstwa Rolne; symbol marnotrawstwa, pospolitego złodziejstwa, wiecznego pijaństwa, wszechobecnego łapówkarstwa, traktor z urwanym kołem, którego nikt nie naprawia, błoto po kolana i tak dalej. Dziw, że to się kupy w ogóle trzymało przez ponad 40 lat.

Każdy wyjazd do Polski samochodem jest świetną okazją do zwiedzenia ciekawych miejsc po drodze. Czasami warto zmienić trasę albo nadłożyć nieco kilometrów, aby mieć niepowtarzalną okazję zwiedzenia jakiegoś urokliwego miejsca. Takim są bez wątpienia Karlowe Vary w Czechach.

Jadąc z kolegą Waldkiem na piękne łowisko nad Loire, o nazwie Etang de Vaumigny, zastanawiałem się, jakie przygody nas tam czekają, gdyż do tej pory rzadko udawało się spędzić zasiadkę nad jakimkolwiek łowiskiem bez dziwnych zdarzeń lub interesujących przygód.

 

Świadczenie „500 +” to nieopodatkowane 500 zł miesięcznie na każde drugie i kolejne dziecko do lat 18, bez dodatkowych warunków. Rodziny o niskich dochodach, poniżej 800 zł netto na osobę, otrzymają 500 zł także na pierwsze dziecko.

Gościłem niedawno w centrum handlowym w Europie zwanej „Zachodnią” i wygląda ono nieco inaczej od tego, z czym mamy zazwyczaj do czynienia podczas wizyt w Polsce. Ta akurat ulica biegła przez ścisły pępek miasta, od rana do nocy okupowana jest przez jak najprawdziwszy targ warzywno-rybno-owocowy, zapachy i smrody mieszają się z gromkim pokrzykiwaniem przekupek zachwalających swoje produkty. I zero sanepidu na dodatek!

Reklama

Poczta kwiatowa
Radio Roza
niderlandia.org
polonia.be

Galeria

  • Ani Mru Mru
  • Koncert Budki Suflera
  • Mini galeria 04
  • Dzień Dziecka 2012
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Mini galeria 03
  • Miss Fitness
  • Bal Karnawałowy 2011
  • Bal Gimnazjalistów
  • Dzień Dziecka w szkole 2010
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Krakus
  • Koncert Golec u-Orkiestra

Oni nam zaufali

kuchnia
ing
wbc
rossignol
permis
aaxe
wiewiorka
les delices