Dziś jest , imieniny obchodzą:

Kredyty dla Polaków pracujących za granicą

Dla wielu ludzi kredyt hipoteczny jest jedyną drogą do posiadania własnego domu lub mieszkania. Choć uzyskanie takiego kredytu nie jest łatwe i wymaga dopełnienia wielu formalności, co roku tysiące osób otrzymuje od banków pieniądze na zakup nieruchomości. Ludzie, którzy pracują poza granicami kraju, nie zawsze zamierzają wiązać swojego całego życia z krajem w którym zarabiają. Chcą wrócić do Polski i tam kupić dom lub mieszkanie. Inni chcą inwestować w rynek nieruchomości. Wtedy najczęściej decydują się na zakup domu lub mieszkania przeznaczonego na wynajem.

 

 

Co jednak zrobić, kiedy się nie ma zgromadzonej gotówki na zakup własnego gniazdka? Czy osoby pracujące za granicą mają szansę ubiegać się o kredyt w Polsce? Pytanie to jest istotne. Polacy pracujący za granicą nierzadko mają spore problemy z uzyskaniem w Polsce kredytu hipotecznego. Problemem jest brak wiarygodności w oczach polskich banków. I to zarówno na sfinansowanie domu lub mieszkania w Polsce, jak i w kraju w którym pracują. Uzyskanie kredytu nie jest jednak niemożliwe. Banki już dawno zauważyły, że otworzyła się nowa nisza na rynku kredytów. Co prawda oferta takich kredytów jest znacznie mniejsza niż w przypadku osób zatrudnionych w Polsce, aczkolwiek można dopasować ją do własnych potrzeb.

 

Wiele banków oferuje różne opcje sfinansowania mieszkania ze środków banku. Dlatego warto wcześniej dobrze poznać oferty przynajmniej kilku placówek. Różnią się one znacznie zarówno wysokością wkładu własnego, zabezpieczeniem jak i procedurami. Niektóre z banków, mają w swojej ofercie kredyty dla pracujących za granicą, ale jednym z warunków udzielenia kredytu jest przelewanie pieniędzy na rachunek w Polsce. Niestety, jest to często niemożliwe, z uwagi na fakt iż zagraniczny pracodawca przelewa wypłatę na rachunek, w kraju swojej działalności. Część z nich przekazuje swoim pracownikom czeki z wynagrodzeniem. Wtedy najczęściej trudno w sposób wiarygodny udokumentować swoje dochody. Warto postarać się więc o dodatkowe dokumenty, które pomogą analitykowi bankowemu w weryfikacji dochodów.

Banki najczęściej wymagają od 20 do 40 procent wkładu własnego, ale bywa także, że z niego rezygnują. Wnioski rozpatrywane są indywidualnie, wszystko zależy więc od oceny zdolności kredytowej i stopnia ryzyka. Osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony będą miały większą szansę na otrzymanie kredytu. Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą poza granicami, mogą się liczyć ze sporymi trudnościami. Powodem są tu przede wszystkim problemy z weryfikacją danych. Wiele z banków podwyższa w tym wypadku oprocentowanie, lub żąda adresu do korespondencji na terenie kraju. Łatwiej jest uzyskać taki kredyt w przypadku banków, które posiadają swoje oddziały w kraju w którym jesteśmy zatrudnieni. Pewnym ułatwieniem dla osób starających się o kredyt, jest możliwość ustanowienia pełnomocnika, który będzie mógł się zająć formalnościami i dokończy procedury, bez konieczności naszych ciągłych podróży do kraju. Prawie wszystkie banki proponują takie rozwiązanie, a potrzebne formularze można dostać w najbliższym oddziale banku lub nawet pobrać ze stron internetowych wybranej placówki.

 

Tłumaczenie dokumentów

Niestety w prawie wszystkich bankach trzeba się liczyć z koniecznością przetłumaczenia dokumentów. A to oznacza kolejne przedłużenie okresu potrzebnego na uzyskanie kredytu oraz dodatkowe koszty. Szczegółowe informacje dotyczące wymaganych dokumentów oraz potrzeby ich tłumaczenia możemy najczęściej uzyskać dopiero w trakcie rozmowy z doradcą w banku. Wnioski o takie kredyty są najczęściej rozpatrywane indywidualnie, dlatego też wszystko zależy od pracownika banku na którego trafimy.

 

Banki i niezbędne dokumenty

Między innymi następujące banki oferują kredyty dla osób zatrudnionych za granicą: PKO BP, Deutsche Bank PBC, Euro Bank, ING Bank, Alior Bank.
Dokumenty w przypadku składania wniosku kredytowego są podobne do tych, które musi dostarczyć osoba ubiegająca się o kredyt, zatrudniona w Polsce. Obliczanie zdolności kredytowej odbywa się również na podobnych zasadach. Stąd też w jednym banku bez problemu można będzie uzyskać kredyt, natomiast w innym klient otrzyma tylko część kwoty, albo wręcz jego wniosek nie zostanie zaakceptowany.

 

Do wniosku kredytowego przy dochodach z zagranicy wymagane są następujące dokumenty:

 

  • dokumenty tożsamości (niektóre banki wymagają, aby klient posiadał polski dowód lub paszport)
  • dokumenty potwierdzające zatrudnienie (umowa o pracę…) i osiągane zarobki (listy płac, wydruki z banku, zeznanie podatkowe)
  • dokumenty dotyczące nieruchomości 
  • pozwolenie na pracę jeśli w danym kraju takie jest wymagane dla polskich obywateli
  • czasami wymagany jest dokument potwierdzający historię kredytową w kraju zatrudnienia
  • w przypadku działalności gospodarczej najczęściej wymagane są roczne zeznania podatkowe i dokumenty rejestrowe firmy

Jeżeli potrzebują Państwo przetłumaczyć dokumenty do różnego rodzaju wniosków kredytowych lub w przypadku pytań w tej sferze serdecznie zapraszamy do odwiedzania naszej kancelarii.

Polecamy

Ostatni miesiąc w biurze upłynął nam pod znakiem jesiennych dolegliwości, które skutecznie zaburzyły harmonogram pracy i dużurów w firmie. Mimo, że każej jesieni na zmianę chorowałyśmy, nigdy jeszcze nie było tak źle jak w tym roku.

Tradycją Polskiego Centrum Kształcenia im. Jana Pawła II w Brukseli stał się corocznie organizowany festyn. W tym roku odbył się w niedzielę, 15 czerwca. Pogoda dopisała, a na imprezę zorganizowaną przy współpracy z Komitetem Rodzicielskim przybyły całe rodziny.

Wywiad z prywatnym detektywem Sébastienem Bakun

 

Włosy proste czy kręcone? – to odwieczny dylemat wielu kobiet. Do tej pory wydawało się, że ów dylemat pozostaje raczej bez konsekwencji zdrowotnych, chyba że przyprawi co poniektóre panie o siwe włosy, ale to już się zmieniło. Parę lat temu dotarła do Polski moda z Brazylii na idealnie proste i gładkie włosy, lśniącymi pasmami spływające na plecy.

W pierwszych dniach maja 1915 roku, mały, łysy mężczyzna o starannie przystrzyżonej brodzie umieścił w rubryce matrymonialnej jednego z paryskich czasopism ogłoszenie: „Pan lat 45, samotny, kapitał 4.000 franków, pragnie poślubić panią w podobnej sytuacji i wieku C.T. 45”

W listopadzie 1962 roku, dwunastu mężczyzn zasiadających na ławie sędziów przysięgłych sądu w Liège rozstrzygnąć miało, czy 25–letnia Suzanne van de Pute jest winna zbrodni, którą miała popełnić wraz z matką, siostrą i za zgodą męża.

Atakują z ukrycia, są szybkie i skuteczne, roznoszą groźne choroby. Kleszcze mają narząd gębowy przystosowany do ssania krwi i zaopatrzony w liczne ząbki, pomocne w utrzymywaniu się w skórze żywiciela.

Jak co roku, miesiące luty i marzec to już tradycyjnie czas targów „Rybomania”. W lutym z kumplami z zaprzyjaźnionego Teamu Polish Vikings Carp Team udaliśmy się na targi do Poznania. Dla mnie to tradycja, a dla moich kolegów to pierwsze takie targi w Polsce.

W wyniku zmian spowodowanych ostatnią reformą państwową, zostały uchwalone nowe prawa dotyczące sektora czeków usługowych. Zmiany te dotyczą uprawnień i autonomicznych przepisów poszczególnych regionów: flamandzkiego, walońskiego oraz stołecznego Brukseli.

Ścieżka smartfonowa

Jako pierwsze miasto w Europie Antwerpia wprowadziła ścieżki dla pieszych korzystających z telefonów komórkowych. Wszystko z powodu licznych kolizji, do których doprowadzali piesi pochłonięci światem wewnątrz ich smartfona.

Reklama

Poczta kwiatowa
Radio Roza
niderlandia.org
polonia.be

Galeria

  • Krakus
  • Ani Mru Mru
  • Koncert Budki Suflera
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Bal Gimnazjalistów
  • Mini galeria 03
  • Mini galeria 04
  • Miss Fitness
  • Dzień Dziecka 2012
  • Koncert Golec u-Orkiestra
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Bal Karnawałowy 2011
  • Dzień Dziecka w szkole 2010
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Bal Karnawałowy 2012

Oni nam zaufali

kuchnia
ing
wbc
rossignol
permis
aaxe
wiewiorka
les delices