Dziś jest , imieniny obchodzą:

Kredyty dla Polaków pracujących za granicą

Dla wielu ludzi kredyt hipoteczny jest jedyną drogą do posiadania własnego domu lub mieszkania. Choć uzyskanie takiego kredytu nie jest łatwe i wymaga dopełnienia wielu formalności, co roku tysiące osób otrzymuje od banków pieniądze na zakup nieruchomości. Ludzie, którzy pracują poza granicami kraju, nie zawsze zamierzają wiązać swojego całego życia z krajem w którym zarabiają. Chcą wrócić do Polski i tam kupić dom lub mieszkanie. Inni chcą inwestować w rynek nieruchomości. Wtedy najczęściej decydują się na zakup domu lub mieszkania przeznaczonego na wynajem.

 

 

Co jednak zrobić, kiedy się nie ma zgromadzonej gotówki na zakup własnego gniazdka? Czy osoby pracujące za granicą mają szansę ubiegać się o kredyt w Polsce? Pytanie to jest istotne. Polacy pracujący za granicą nierzadko mają spore problemy z uzyskaniem w Polsce kredytu hipotecznego. Problemem jest brak wiarygodności w oczach polskich banków. I to zarówno na sfinansowanie domu lub mieszkania w Polsce, jak i w kraju w którym pracują. Uzyskanie kredytu nie jest jednak niemożliwe. Banki już dawno zauważyły, że otworzyła się nowa nisza na rynku kredytów. Co prawda oferta takich kredytów jest znacznie mniejsza niż w przypadku osób zatrudnionych w Polsce, aczkolwiek można dopasować ją do własnych potrzeb.

 

Wiele banków oferuje różne opcje sfinansowania mieszkania ze środków banku. Dlatego warto wcześniej dobrze poznać oferty przynajmniej kilku placówek. Różnią się one znacznie zarówno wysokością wkładu własnego, zabezpieczeniem jak i procedurami. Niektóre z banków, mają w swojej ofercie kredyty dla pracujących za granicą, ale jednym z warunków udzielenia kredytu jest przelewanie pieniędzy na rachunek w Polsce. Niestety, jest to często niemożliwe, z uwagi na fakt iż zagraniczny pracodawca przelewa wypłatę na rachunek, w kraju swojej działalności. Część z nich przekazuje swoim pracownikom czeki z wynagrodzeniem. Wtedy najczęściej trudno w sposób wiarygodny udokumentować swoje dochody. Warto postarać się więc o dodatkowe dokumenty, które pomogą analitykowi bankowemu w weryfikacji dochodów.

Banki najczęściej wymagają od 20 do 40 procent wkładu własnego, ale bywa także, że z niego rezygnują. Wnioski rozpatrywane są indywidualnie, wszystko zależy więc od oceny zdolności kredytowej i stopnia ryzyka. Osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony będą miały większą szansę na otrzymanie kredytu. Osoby prowadzące własną działalność gospodarczą poza granicami, mogą się liczyć ze sporymi trudnościami. Powodem są tu przede wszystkim problemy z weryfikacją danych. Wiele z banków podwyższa w tym wypadku oprocentowanie, lub żąda adresu do korespondencji na terenie kraju. Łatwiej jest uzyskać taki kredyt w przypadku banków, które posiadają swoje oddziały w kraju w którym jesteśmy zatrudnieni. Pewnym ułatwieniem dla osób starających się o kredyt, jest możliwość ustanowienia pełnomocnika, który będzie mógł się zająć formalnościami i dokończy procedury, bez konieczności naszych ciągłych podróży do kraju. Prawie wszystkie banki proponują takie rozwiązanie, a potrzebne formularze można dostać w najbliższym oddziale banku lub nawet pobrać ze stron internetowych wybranej placówki.

 

Tłumaczenie dokumentów

Niestety w prawie wszystkich bankach trzeba się liczyć z koniecznością przetłumaczenia dokumentów. A to oznacza kolejne przedłużenie okresu potrzebnego na uzyskanie kredytu oraz dodatkowe koszty. Szczegółowe informacje dotyczące wymaganych dokumentów oraz potrzeby ich tłumaczenia możemy najczęściej uzyskać dopiero w trakcie rozmowy z doradcą w banku. Wnioski o takie kredyty są najczęściej rozpatrywane indywidualnie, dlatego też wszystko zależy od pracownika banku na którego trafimy.

 

Banki i niezbędne dokumenty

Między innymi następujące banki oferują kredyty dla osób zatrudnionych za granicą: PKO BP, Deutsche Bank PBC, Euro Bank, ING Bank, Alior Bank.
Dokumenty w przypadku składania wniosku kredytowego są podobne do tych, które musi dostarczyć osoba ubiegająca się o kredyt, zatrudniona w Polsce. Obliczanie zdolności kredytowej odbywa się również na podobnych zasadach. Stąd też w jednym banku bez problemu można będzie uzyskać kredyt, natomiast w innym klient otrzyma tylko część kwoty, albo wręcz jego wniosek nie zostanie zaakceptowany.

 

Do wniosku kredytowego przy dochodach z zagranicy wymagane są następujące dokumenty:

 

  • dokumenty tożsamości (niektóre banki wymagają, aby klient posiadał polski dowód lub paszport)
  • dokumenty potwierdzające zatrudnienie (umowa o pracę…) i osiągane zarobki (listy płac, wydruki z banku, zeznanie podatkowe)
  • dokumenty dotyczące nieruchomości 
  • pozwolenie na pracę jeśli w danym kraju takie jest wymagane dla polskich obywateli
  • czasami wymagany jest dokument potwierdzający historię kredytową w kraju zatrudnienia
  • w przypadku działalności gospodarczej najczęściej wymagane są roczne zeznania podatkowe i dokumenty rejestrowe firmy

Jeżeli potrzebują Państwo przetłumaczyć dokumenty do różnego rodzaju wniosków kredytowych lub w przypadku pytań w tej sferze serdecznie zapraszamy do odwiedzania naszej kancelarii.

Polecamy

Szefowa naszej firmy – coraz bardziej zagoniona i zajęta – nie miała tym razem nawet czasu na zaplanowanie przyjęcia sylwestrowego czy świątecznej kolacji dla swoich pracowników.

Gdy pogoda daje się we znaki – aż chce się uciec od jesienno-zimowej słoty do cieplejszych klimatów. Postanowiłam więc wykorzystać okazję i spędzić tydzień z dala od codziennej rutyny – bez telefonu, bez telewizji i bez internetu. Krótko mówiąc – odcięcie całkowite.

W poprzednim numerze „Nowinek” obiecałam Państwu relację z wystawy Vincenta Van Gogha zatytułowanej „Narodziny artysty”, którą aktualnie można podziwiać w walońskim mieście Mons. Relacji jednak, w dosłownym znaczeniu, nie będzie.

Nikogo nie trzeba dziś przekonywać, że znajomość języków obcych jest w dzisiejszym, zglobalizowanym świecie nie do przecenienia. A już w szczególności emigrantów.

Finał drugiej edycji międzynarodowego konkursu piosenki polskiej piosenki The Voice of Polonia zgromadził 13 listopada w Sali Kameralnej Bozar w Brukseli prawie pół tysiąca widzów.

 

Masz pieniądze, a nie masz towaru w sklepie – dziś taka sytuacja wydaje się nieprawdopodobna. Jednak przez całe dziesięciolecia istnienia Polskiej Rzeczpospolitej Ludowej w takim właśnie absurdzie żyliśmy między Tatrami a Bałtykiem.

Nareszcie nadeszło lato, a wraz z nim upragniony urlop. Nie mieliśmy żadnych specjalnych pomysłów na wakacyjny wyjazd, więc skończyło się na podróży w rodzinne strony.

Gościłem niedawno w centrum handlowym w Europie zwanej „Zachodnią” i wygląda ono nieco inaczej od tego, z czym mamy zazwyczaj do czynienia podczas wizyt w Polsce. Ta akurat ulica biegła przez ścisły pępek miasta, od rana do nocy okupowana jest przez jak najprawdziwszy targ warzywno-rybno-owocowy, zapachy i smrody mieszają się z gromkim pokrzykiwaniem przekupek zachwalających swoje produkty. I zero sanepidu na dodatek!

Wyborcy przebywający w dniu wyborów – 25 października 2015 roku, za granicą, będą mogli wziąć udział w głosowaniu, jeżeli posiadają ważny polski paszport lub dowód osobisty oraz zostaną wpisani na podstawie osobistego zgłoszeni

Parlament Europejski wydał rozporządzenie ustanawiające zasady odszkodowania i pomocy pasażerom w przypadku opóźnienia lotu, odwołania lotu lub odmowy przyjęcia na pokład.

 

Reklama

Poczta kwiatowa
Radio Roza
niderlandia.org
polonia.be

Galeria

  • Koncert Golec u-Orkiestra
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Dzień Dziecka 2012
  • Bal Karnawałowy 2011
  • Dzień Dziecka w szkole 2010
  • Bal Karnawałowy 2012
  • Krakus
  • Ani Mru Mru
  • Mini galeria 03
  • Miss Fitness
  • Koncert Budki Suflera
  • Majówka Comblain La Tour 2010
  • Mini galeria 04
  • Bal Gimnazjalistów
  • Bal Karnawałowy 2012

Oni nam zaufali

kuchnia
ing
wbc
rossignol
permis
aaxe
wiewiorka
les delices